티스토리 뷰
안양역 푸르지오 더샵은 지하철 1호선 안양역 초역세권 단지로, 교통, 상권 등 괜찮은 입지의 아파트이기도 합니다. 최근 1세대가 무순위 사후 청약 물량으로 나와 많은 사람들이 관심을 갖는 단지이기도 한데요, 청약일정, 자격, 대출 등을 알아보도록 하겠습니다.
목차
1. 안양역 푸르지오 더샵 무순위(사후) 청약자격
안양역 푸르지오 더샵은 무순위(사후) 총 1세대가 공급되며, 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인 혹은 세대주인 미성년자(형제자매를 부양하거나 자녀를 양육하는 경우만 해당)자라면 청약 신청이 가능합니다. 참고로, 전매제한은 1년(최초 입주자 선정일이었던 2022년 4월 6일을 기준으로 1년 적용, 따라서 현재는 전매가 가능합니다.)이며, 거주 의무기간과 재당첨제한은 없습니다. 이 점을 주의하시고 청약을 신청하시기 바랍니다.
그 밖에 청약 자격 숙지하지 못하여 신청서 오기재 또는 착오에 대한 책임은 청약신청자 본인에게 귀속되므로 반드시 특별공급 청약 자격을 을 숙지하시기 바랍니다. 자세한 청약자격은 아래의 공고문을 내려 받아 필수로 숙지하신 후, 청약신청을 하시기 바랍니다.
입주자 모집 공고 내려받기
2. 청약일정 및 신청
| 모집공고일 | 청약접수일 |
당첨자 발표일 | 계약일 |
| 2025.01.15.(수) | 2025.01.20.(월) |
2025.01.23.(목) | 2025.02.04.(화) |
2025년 1월 20일 월요일에(9시부터 17시 30분까지) 한국부동산원 홈페이지 혹은 모바일앱 "청약홈"을 통해 진행될 예정이며, 당첨자 서류제출 및 계약체결(2025.2.4.화.)은 분양사무실(경기도 안양시 동안구 시민대로 401, 대륭테크노타운15차 1107호)에서 진행되니 착오 없으시길 바랍니다.
(안양역 푸르지오 더샵의 무순위 청약을 바로 신청하실 수 있습니다.)
3. 분양가격, 계약금, 잔금, 대출
금회 공급분, 전용 59㎡의 공급금액은 7억 5,790만원, 평당가 약 3,158만원입니다. 계약금은 20%(계약시), 잔금은 80%(입주지정일)입니다. 가격적으로 그렇게 싼 금액은 아니라고 보입니다.
<공급금액>
<발코니 확장 비용>
인근 단지들의 매물시세(전용 59기준, 5층 이하 탑층 제외, 최저가 기준) 대비 공급금액 차이가 거의 없어 보여 현재 시점 안전마진은 거의 없어 보입니다. 다만, 연식이 앞선다는 점에서 강점은 있어보이나 높은 분양가격은 아쉬움이 남습니다.
| 입주연도 | 단지명 | 매물시세 | 평수 | 평당가 |
| 2016.10. | 래미안안양메가트리아 | 69,000만원 | 24평 | 2,875만원 |
| 2025.01. | 안양어반포레자연앤e편한세상 | 67,000만원 | 24평 | 2,792만원 |
| 2021.12. | 평촌자이아이파크 | 77,000만원 | 25평 | 3,080만원 |
부동산 매매는 큰 금액이 오가는 거래이므로 반드시 본인의 가용자금 및 대출이자 확인과 주변 아파트들과 가격비교 분석은 필수 사항입니다. 참고로, 취득세 계산과 대출은 아래의 링크를 활용하면 간단하게 계산해 보실 수 있습니다.
4. 단지배치도, 평형 평면도
| 구분 | 동별/라인별 | 공급 세대수 (총 1세대) |
| 59E |
113-3602 |
1 |
전용 59㎡ 총 1세대가 공급되며, 확장형 4베이 구조입니다. 참고로, 주차대수는 총 796대, 세대당 1.34대입니다. 공급 평면도는 아래와 같습니다.
5. 총평
안양역 푸르지오 더샵 무순위(사후) 청약의 공급금액은 인근 단지들의 현재 매물 시세와 거의 차이가 없어 금액적으로 아쉬움이 많습니다. 하지만, 안양역 초역세권, 월판선 교통호재, 상업시설 등의 괜찮은 입지로 미래가 더 기대되는 곳이기도 합니다. 위 글을 보시고 현명한 판단을 내려 보시기 바랍니다.
6. 그 밖에 최근 입주 단지 및 분양 예정 단지들
(수도권 주요 핵심단지들의 청약과 시세/입지 분석을 다루었으니, 관심있는 단지들을 확이해 보세요~)
보이지 않는 손의 경제이야기
안녕하세요? 경제적 자유 달성에 관심 있는 블로거 입니다. 제 블로그에서는 경제적 이슈, 부동산 정보, 경제 관련 정보를 다룹니다. 경제적 자유의 성취를 위한 지식과 경험을 공유하며, 함께
easyfasthand.com