청약 가점 계산기, 내 당첨 가능성은? 초간단!

언제나 비싼 집값! 청약은 내 집 마련의 가장 현실적인 방법 중 하나로, 내집 마련을 준비하시는 분들이시라면, 가점 계산 필수 사항입니다. 가점 계산기를 활용하면, 내 가점과 내집 마련 가능성을 손쉽게 알아볼 수 있습니다. 지금 바로 사용해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청약가점계산하기

 

 

목차

 

1. 청약가점제란?

 

청약자의 소득, 자산, 무주택 기간, 부양가족 수 등을 고려하여 가점을 부여하고, 가점 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다.

 

 

가점은 크게 다음과 같은 세 가지 항목으로 구성됩니다. 

항목	점수배점
무주택 기간	주자모집공고일 현재 무주택 기간에 따라 최대 32점까지 부여
부양가족	직계존속, 미혼 직계비속 등 부양가족 수에 따라 최대 35점까지 부여
청약통장 가입기간	청약통장 가입기간에 따라 최대 17점까지 부여

 

 

2. 사용방법

 

아래의 순서대로 따라하시면, 쉽게 계산해 보실 수 있습니다.

 

1. “청약 가점 계산기” 클릭 후, 무주택기간, 부양가족, 청약통장을 입력하는 화면으로 이동합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 무주택기간 입력란을 눌러 본인의 해당기간을 선택합니다. 참고로, 무주택기간은 만 30세 이후부터 입주자 모집공고일까지의 무주택 기간을 산정합니다. 만약, 결혼 전에 이미 주택을 소유한 경우 혼인신고일부터 산정됩니다. 소유한 집을 매도한 경우에는 소유권 등기일 또는 분양권 명의변경일을 기준으로 1년 단위로 2점이 가산됩니다.

 

3. 부양가족 입력란입니다. 먼저 배우자 유무, 동일등본 내 3년이상 계속하여 등재된 직계존속, 배우자의 직계존속, 미혼 직계존석등을 선택합니다. 참고로, 본인은 제외되어야 하며, 만 30세 이상이면 1년 이상 함께 거주하는 경우에 인정됩니다. 해외 체류 중이라면 90일 이상은 제외됩니다.

 

4. 청약통장 가입일과 생년월일을 입력합니다. 참고로, 은행에서 조회된 자료로 자동으로 계산되며, 미성년자가 가입한 경우 2년을 초과하면 2년만 인정됩니다.

 

5. 모든 입력을 마친 후, 하단의 가점 계산하기를 클릭하면, 최종 계산 결과를 보여줍니다.

 

 

 

3. 당첨 가능성을 높이는 방법

 

당첨 가능성을 높이기 위해서는 다음과 같은 방법을 고려해 볼 수 있습니다.

 

* 무주택 기간을 늘리기 : 무주택 기간이 길수록 가점 점수가 높아지기 때문에, 주택을 구입하기 전까지는 무주택 상태를 유지하는 것이 좋습니다.

 

* 부양가족을 늘리기 : 부양가족이 많을수록 가점 점수가 높아지기 때문에, 결혼하여 자녀를 낳거나, 부모님을 부양하는 등의 방법을 고려해 볼 수 있습니다.

 

 

* 통장 가입기간을 늘리기 : 통장 가입기간이 길수록 가점 점수가 높아지기 때문에, 청약통장을 오래도록 유지하는 것이 좋습니다.

 

* 예치금 늘리기 : 민간 아파트 청약 시 지역과 면적별 예치금액을 충족시켜야 1순위 자격을 얻을 수 있으니, 아래의 표를 참고하여 지역과 면적별 예치금을 채우시길 바랍니다.

 

전용면적	서울	부산	기타 광역시	기타 시군
85㎡ 이하	300만원	300만원	250만원	200만원
102㎡ 이하	600만원	600만원	400만원	300만원
135㎡ 이하	1,000만원	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,500만원	1,000만원	500만원

 

 

 

4. 마무리

 

청약 가점 계산기를 이용하여 자신의 가점 점수를 미리 확인하면, 신청 시 당첨 가능성을 보다 정확하게 예측할 수 있습니다. 또한, 가점제를 통해 당첨 가능성을 높일 수 있는 전략도 세우실 수 있으니, 적극 활용해 보시기 바랍니다.

 

5. 그 밖에 유용한 정보

 

주택담보대출 금리 비교 하기 : 은행연합회 소비자포털 활용하기!

 

수도권 주요 아파트 청약 및 단지 분석자료를 보실 수 있습니다.

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