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상도 푸르지오 클라베뉴는 상도 11구역을 재개발한 단지로, 최근 임의공급 5차, 무순위 청약 물량이 나와 많은 사람들이 관심을 갖는 단지이기도 한데요, 청약일정, 자격 등을 알아보도록 하겠습니다. 참고로, 교통, 학군, 일자리, 상권 등 입지가 궁금하신 분들은 먼저 아래의 분석 포스팅을 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

청약임박! 상도 푸르지오 클라베뉴 분양가, 평면도, 청약정보, 모델하우스 총정리

상도 푸르지오 클라베뉴는 상도 11구역을 재개발하여 지어질 단지입니다. 괜찮은 입지와 호재를 갖추고 있어 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 아파트이기도 합니다. 2023년 9월 4일 특별공급 청약

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상도푸르지오클라베뉴
상도푸르지오클라베뉴

 

 

 

 

목차

     

    1. 상도 푸르지오 클라베뉴 무순위 청약자격

     

     

     

    청약자격은 입주자모집공고일 현재에 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)이며, 청약통장 가입여부와 무관하게 신청이 가능합니다. 물론, 청약 신청금은 없어도 됩니다.

     

    다만, 동 주택(최초 입주자모집공고)에 당첨되어 계약을 체결한 사람 혹은 예비입주자 중 추가입주자로 선정된자/당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자, 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자, 공급질서교란자로서 그 기간 중에 있는 자는 청약신청이 제한되니 유의하시기 바랍니다.

     

     

    입주자 모집 공고 내려받기

    2024910050 상도 푸르지오 클라베뉴(임의공급 5차) 무순위 입주자모집공고문.pdf
    0.23MB

     

     

     

    2. 청약일정 및 신청

     

    모집공고일 청약접수일 당첨자
    발표일
    계약일
    2024.05.02.(목) 2024.05.07.(화) 2024.05.10.(금) 2024.05.12.(일)
    10:00 ~ 18:00

     

    청약은 2024년 5월 7일 화요일 한국부동산원 홈페이지 또는 모바일앱 "청약홈"을 통해 진행될 예정이며, 계약 체결은 상도 푸르지오 클라베뉴 홍보관(서울특별시 동작구 상도동 산 65-174번지)에서 진행되니 착오 없으시길 바랍니다. 

     

     

     

     

     

    (상도 푸르지오 클라베뉴의 무순위 청약을 바로 신청하실 수 있습니다.)

     

     

     

     

     

     

    3. 분양가격, 계약금, 잔금, 대출

     

    <공급금액>

    공급금액1
    공급금액2

     

     

    전용 84㎡의 공급 평균 가격은 약 13억원, 초/중반대입니다. 분양가격 적정 여부는 인근 단지들과의 가격비교를 해보아야 합니다.

     

    <인근 단지와 가격 비교>

     

    경쟁단지
    경쟁단지

     

    입주연도 단지명  매물시세   평수   평당가 
    2024.03. 상도푸르지오클라베뉴   130,519만원 34 3,838만원
    2021.02. 상도역롯데캐슬파크엘   150,000만원 33 4,545만원
    2016.01. 상도두산위브트레지움2차 137,000만원 34 4,029만원
    2018.12. e편한세상상도노빌리티 154,000만원 34 4,529만원

     

    2024년 5월, 전용 84㎡ 매물가 기준(5층 이하, 탑층 제외, 최저가)으로, 인근 기축 단지들과 비교해 보면, 상도푸르지오클라베뉴의 분양 평균가는 약 13억원 초, 중반대로 입지 대비 인근 시세보다는 조금 싼 것으로 보입니다. 다만, 현재 상도푸르지클라베뉴의 매물시세와 분양가격 차이가 그렇게 크지는 않습니다.

     

    부동산 매매는 큰 금액이 오가는 거래이므로 반드시 본인의 가용자금 및 대출이자 확인주변 아파트들과 가격비교 분석은 필수 사항입니다.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    4. 단지배치도, 평형 평면도

     

     

     

    지하 5층, 지상 18층, 10개동, 경사로 구성되어 있으며, 주차대수는 총 939대 세대당 1.21대입니다.

     

    단지배치도
    단지배치도

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    <74A 평면도 기본형>

     

    74A
    74A 평면도

     

    <84A 평면도 확장형>

     

    84A
    84A 평면도

     

    <84B 평면도 확장형>

     

    84B
    84B 평면도

     

     

    5. 총평

     

    상도푸르지오클라베뉴 무순위 청약의 공급가격은 주변 단지들의 시세와 비교해 보았을 때, 인근 단지들의 시세보는 싼 편입니다. 다만, 현재 상도푸르지오클라베뉴의 매물시세보다 분양가가 아주 조금 싼 편이라는 점, 단지가 경사도 꽤 있다는 점은 매우 아쉬움이 남습니다. 그러함에도, 7호선 장승배기역을 이용하면, 강남역까지 30분 이내로 이동할 수 있다는 점, 초등학교/고등학교를 도보로 이동할 수 있다는 점, 상도 재개발이 마무리 되는 시점에는 주변이 현격히 바뀔 것으로 보인다는 점은 긍정적으로 보입니다. 실거주로서 접근한다면, 나쁘지 않은 선택으로 보입니다. 

     

    6. 그 밖에 최근 입주 단지 및 분양 예정 단지들

     

    방배5구역 디에이치방배 분양가, 평면도, 입지분석

    디에이치방배는 방배5구역을 재건축하여 지어질 단지로 올해 하반기 분양을 앞두고 있습니다. 서초구의 전통적 강자이며, 교통 입지가 매우 훌륭하여 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 단지이

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