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용인 센트레빌 그리니에 분양가, 평면도, 청약정보, 입지 분석 총정리

보이지 않는 손 2023. 8. 28. 05:30

용인 센트레빌 그리니에가 분양했습니다. 2023년 10월 입주하는 후분양 단지로 8월 28일 특별공급 시작으로 29에는 1순위 일반공급, 30일에는 2순위 일반공급이 예정되어 있습니다. 분양가 및 입지 분석, 평면도, 배치도 등 핵심 청약 정보만을 추려서 전달토록 하겠습니다.

입주자 모집 공고문 내려받기

(2023.08.18. 정정공고) 2023000408 용인 센트레빌 그리니에 입주자모집공고문 (1).pdf

0.82MB

1. 용인 센트레빌 그리니에 개요

* 분양주소 : 경기도 용인시 기흥구 마북동 212-1 일원

* 단지규모 : 9-19층, 3개동, 총 171세대 / 민간분양분 171세대

* 분양/입주 : 분양 2023.08.17 / 입주 2023.10

* 건 설 사 : 동부건설(주)

* 분양문의 : 1551-2121

* 난방방식 : 개별난방 주차대수 193대 / 세대당 1.12대

* 청약가능통장 : 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

* 청약신청 : 한국부동산원 인터넷 청약 / 모바일 앱 청약홈

2. 분양일정

3. 청약자격 확인

세대구성원 조회, 세대구성원동의, 청약제한사항 확인, 주택소유확인, 청약통장(가입내역, 순위확인서 발급 등), 청약자격진단 등 아래의 한국부동산원 홈페이지에서 각자의 청약자격을 확인해 보실 수 있습니다.

(본인의 청약자격을 인증서 로그인 후 확인해 보실 수 있습니다.)

이 외에서 청약 전에 궁금한 내용이 있으시면, 아래의 국토부 청약 관련 Q&A를 참고하여 주시기 바랍니다.

국토교통부 주택청약 Q&A

주택청약 Q&A(국토교통부).pdf

4.41MB

4. 분양가 분석

주택형	공급금액(최고가 기준)
084.8243A	76,150
084.8951B	76,103
084.8951C	93,264
084.8243D	76,068
084.8243E	93,221
084.8799F	76,011
084.9325G	75,967
084.8779H	75,534
084.8627I	76,220
084.9905J	76,332
084.8860K	74,205
084.8860L	90,938
084.9154M	74,788
084.9376N	71,843
084.9376O	89,804
118.9605	128,206
130.8935	140,399
131.5362A	140,842
131.7836B	141,098
132.4306	142,062
133.6139	143,707
139.9067	149,799

전용면적 84 타입, 분양가는 7억원 초반대에서 9억원 초대반대로 분양최고가는 93,264만원, 평당가 약 2,914만원입니다. 최근 분양하였던 e편한세상 용인역 플랫폼시티의 같은 면적의 분양가가 12억 3,500만원이었습니다. 최근 분양가를 생각하면 꽤나 괜찮은 가격으로 보입니다. (다만, 입지가 조금 뒤쳐저 해당가격을 좀 더 살펴봐야 합니다.)

최근 분양했던 인근 단지들의 전용면적 84 타입, 분양가와 비교해 보면, e편한세상 용인역 플랫폼시티(12억 3,500만원, 평당가 약 3,632만원), 용인센트레빌 그리니에(7억 6,150만원, 평당가 약 2,379만원), e편한세상 죽전 프리미어 포레(6억 6,280만원, 2,008만원) 순으로 가격이 높습니다. 용인 센트레빌 그리니에의 분양가는 조금 싸게 보입니다. 반복하지만 입지 대비 그닥 싼 분양가는 아닙니다.