트리우스광명 무순위 줍줍 청약 분양가 평면도 총정리

트리우스광명은 광명역사거리 인근에 위치하는 단지입니다. 최근 미계약분 잔여세대 40가구가 무순위 청약 물량으로 나와 많은 사람들이 관심을 갖는 단지이기도 한데요, 청약일정, 자격, 대출 등을 알아보도록 하겠습니다. 참고로, 해당단지의 입지 분석이 궁금하신 분들은 아래의 포스팅을 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

트리우스 광명 분양가, 평면도, 모델하우스, 입지분석 총정리

 

 

 

트리우스광명

 

 

 

 

 

 

목차

 

1. 트리우스광명 무순위 청약자격

 

 

 

구분		무순위 사후접수
청약 자격	대상자	성년자
	거주지역	국내 거주
시행지역		비규제지역
청약접수주체		- 청약홈(선택) - 사업주체
당첨자 관리		X
청약통장 사용여부		X
재당첨제한 적용여부		미적용
유주택자 (세대원 포함)		청약 가능 (공공주택 제외)
재당첨제한자 (세대원 포함)		청약 가능
동일주택 기당첨자		청약 불가
부적격당첨자		청약 불가
공급질서교란자		청약 불가
전매제한		소유권이전 등기일까지 1년
거주의무기간		없음
분양가상한제		미적용

 

광명시는 비규제지역으로 , 입주자모집공고일 현재를 기준으로 국내에 거주하는 만19세 이상의 성년자 혹은 세대주인 미성년자(형재자매부양자이거나 자녀양육)라면 청약이 가능하며, 청약통장 가입여부와 무관하게 청약을 신청하실 수 있습니다.(청약신청금은 없습니다.) 다만, 청약자격에 대한 일부 제한사항은 있습니다. 특히, 공급질서교란자, 동일주택 기당첨자, 부적격당첨자 등은 청약 불가하니 유의하시기 바랍니다. 내용 확인은 아래의 입주자 모집공고문을 꼼꼼히 확인하여 주시기 바랍니다. 참고로, 전매제한은 1년이며, 거주의무기간은 없습니다.

 

 

 

입주자 모집 공고 내려받기

2024910057 트리우스 광명 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.23MB

 

 

 

 

2. 청약일정 및 신청

 

무순위(사후) 모집공고일	청약접수일	당첨자 발표일	계약일
2024.05.17.(금)	2024.05.22.(수) ~ 23.(목)	2024.05.29.(수)	2024.06.01.(토)

 

청약은 2024년 5월 22일 수요일부터 23일까지 2일 간(17시 30까지) 한국부동산원 홈페이지 또는 모바일앱 "청약홈"을 통해 진행될 예정이며, 당첨자 계약 체결은(2024.6.1.토) 광명 견본주택(서울특별시 구로구 오류동 332-12번지)에서 진행되니 착오 없으시길 바랍니다. 

 

 

 

 

 

(트리우스광명의 무순위 청약을 바로 신청하실 수 있습니다.)

 

 

 

 

 

 

3. 분양가격, 계약금, 중도금, 잔금, 대출

 

 

 

<공급금액>

전용타입	공급 세대수	공급가격	평수	평단가
84B	1	1,019,400,000	33	30,890,909
	1	1,030,600,000	33	31,230,303
	3	1,041,800,000	33	31,569,697
	4	1,053,000,000	33	31,909,091
	4	1,086,600,000	33	32,927,273
	4	1,120,200,000	33	33,945,455
	5	1,153,800,000	33	34,963,636
84C	1	1,029,600,000	33	31,200,000
	1	1,040,700,000	33	31,536,364
	1	1,051,900,000	33	31,875,758
	3	1,085,500,000	33	32,893,939
	4	1,119,100,000	33	33,912,121
	1	1,152,600,000	33	34,927,273
102B	1	1,206,200,000	38	31,742,105
	2	1,246,000,000	38	32,789,474
	2	1,325,500,000	38	34,881,579
	2	1,365,300,000	38	35,928,947

 

전용 84㎡의 공급 가격은 약 10억원 초반대에서 11억 중반대, 전용 102㎡ 12억원 초반대에서 13억원 중반대입니다.

 

<인근 단지와 가격 비교>

 

경쟁단지

 

입주연도	단지명	시세	평수	평당가
2025.11.	광명센트럴아이파크	116,000만원	34	3,412만원
2025.12.	광명자이더샵포레나	98,205만원	34	2,888만원
2025.05.	철산자이더헤리티지	119,000만원	34	3,500만원

 

2024년 5월, 전용 84㎡ 분양권 매물가 기준(5층 이하, 탑층 제외, 최저가)으로, 인근의 단지들과 비교해 보면, 트리우스 광명의 분양가는(전용 84기준, 중위값) 10억 5,300만원, 평당가 약 3,500만원으로 인근 시세와 거의 비슷하거나 오히려 조금은 비싼 수준으로 판단됩니다. 특히, 분양 최고가는 11억대 수준으로 가격적으로 메리트가 크게 없어 보입니다. 포스팅 제목을 줍줍 무순위청약이라고 했지만, 절대 줍줍 청약은 아닌 듯 싶습니다. 참고로, 인근 단지들의 분석도 참고하시면 좋을 듯합니다.

 

 

광명 센트럴 아이파크 분양가, 평면도, 청약정보, 입지분석 총정리

 

 

광명자이더샵포레나 분양가, 청약, 평면도, 입지 분석

 

 

철산자이 더 헤리티지 분양가, 분양권, 평면도, 입지 분석 총정리

 

 

 

<계약금, 중도금, 잔금>

 

 

 

계약금은 5%(1차 : 계약시, 2차 : 계약 후 10일 이내), 중도금 60%(1차 40%, 2차 10%, 3차 10%), 잔금 35%(입주지정일)입니다.  부동산 매매는 큰 금액이 오가는 거래이므로 반드시 본인의 가용자금 및 대출이자 확인과 주변 아파트들과 가격비교 분석은 필수 사항입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 단지배치도, 평형별 평면도

 

 

 

지하 3층에서 지상 35층 총 26개동으로 구성되어 있으며, 경사가 조금 있습니다. 공급 평면도(확장, 기본)는 아래와 같습니다.

 

단지배치도

 

 

 

평형별 평면도 및 모델하우스 실내를 확인해 보실 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

5. 총평

 

 

 

트리우스광명은 지하철 7호선 광명역사거리역 역세권, 서울 인접, 초/중/고 모두 도보 통학, 각종 상업인프라 등 괜찮은 입지라는 점과 광명역사거리 일대 재개발 입주 완료 시 쾌적한 인프라가 형성된다는 점 등 많은 장점을 갖춘 단지로 미래가치가 상당한 아파트입니다. 하지만, 공급가격이 인근 단지들의 시세와 거의 비슷하거나 조금 비싼 수준으로 투자로서 접근하기에는 쉽지 않습니다. 하지만, 실거주로서 접근한다면, 나쁘지 않은 선택이 될 수 있어보입니다. 여러분들의 현재 상황과 미래가치를 잘 판단하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 개인적인 생각으로는 무순위 2차 청약도 나오지 않을까 합니다.

 

 

6. 그 밖에 최근 입주 단지 및 분양 예정 단지들

 

 

(수도권 주요 핵심단지들의 청약과 시세/입지 분석을 다루었으니, 관심있는 단지들을 확이해 보세요~)

보이지 않는 손의 경제이야기

 

 

방배5구역 디에이치방배 분양가, 평면도, 입지분석