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오산 세교2지구 A13 호반써밋 분양가, 평면도, 모델하우스, 입지분석, 청약정리 총정리

보이지 않는 손 2023. 10. 4. 12:12

오산 세교2지구 호반써밋은 오산역 인근에 위치하여 2026년 6월에 입주예정인 총 1,030세대의 대단지 아파트로 2023년 10월 4일 특별공급 청약이, 5일 1순위 일반공급 청약이, 6일 2순위 일반공급 청약이 진행될 예정입니다. 분양가 및 입지분석, 평면도 등 핵심만을 요약, 정리하였습니다. 청약신청에 많은 도움이 되셨으면 합니다.

입주자모집공고문 내려받기

입주자모집공고문.pdf

1.04MB

1. 오산 세교2지구 호반써밋 개요

* 분양주소 : 경기도 오산시 벌음동 오산세교2지구 A-13블록

* 단지규모 : 17-25층, 12개동, 총 1,030세대 / 민간분양분 850세대

* 분양/입주 : 분양 2023.09.22 / 입주 2026.06

* 건설사 : (주)호반건설

* 분양문의 : 1670-3511

* 난방방식 : 지역난방

* 청약가능통장 : 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

2. 분양일정

3. 청약자격 확인

청약 자격을 숙지하지 않아, 청약 실수, 오기재 등 신청을 잘 못한 책임은 청약자 본인에게 귀속되므로 아래의 링크에서 본인의 청약자격을 확인 후 신청하시기 바랍니다.

청약에 대해 많은 사람들이 궁금해 하시는 청약에 대한 국토부 공식답변 모음집입니다. 청약 전 확인 하시기 바랍니다.

국토교통부 주택청약 Q&A

주택청약 Q&A(국토교통부).pdf

4.41MB

4. 청약신청

청약은 인터넷 청약을 원칙으로 한국부동산원 홈페이지나 모바일 앱 '청약홈'을 통해 진행됩니다. 청약 당일 원활한 신청을 위해 사전에 공동인증서 등록을 하여 주시기 바랍니다.

5. 분양가 분석

주택형	공급금액(최고가 기준)
59.83A	35,670만원
59.95B	35,770만원
59.83P	36,470만원
84.98	47,400만원
84.98P	48,400만원

전용면적 59㎡의 분양 최고가는 3억 6,470만원, 평당가 약 1,458만원이며, 84㎡의 분양최고가는 4억 8,400만원, 평당가 약 1,466만원입니다. 2023년 9월, 인근 단지들의 전용84㎡ 매매가와 비교해 보면(저/탑층 제외, 최저가), 2023년 12월 입주 예정인 더샵오산엘리포레의 분양권 가격은 5억 430만원,평당가 약 1,483만원이며, 2024년 6월 입주예정인 오산라온프라이빗스위트의 분양권 가격은 4억 3,500만원, 평당가 약 1,318만원으로 주변 단지들의 시세 비슷한 수준으로 판단됩니다.

부동산 매매는 큰 금액이 오가는 거래이므로 반드시 본인의 가용자금 및 대출이자 확인(감당할 만한 대출과 대출 이자 연체에 주의하여야 겠습니다.)과 인근 단지들과의 가격비교 분석도 필수 사항입니다.

6. 입지분석

교통 : 1호선인 오산역(오산역까지는 꽤 거리가 있으며, 마을버스를 이용해야 합니다.), 경부고속도로를 이용하여 수도권 주요업무지로 이동할 수 있습니다.

학군 : 현재는 인근에 가까운 초/중/고가 없으나 오산세교 2지구의 입주가 마무리되는 시점에는 학교와 학원가가 예정되어 있습니다.

환경 : 생활편의시설 인프라도 입주가 마무리되는 시점을 기다려야 합니다. 물론 인근의 이마트, 롯데마트, 오산법원, 시청 등의 기존 인프라를 이용할 수는 있습니다.무엇보다도 화성정남일반사업단지, 오산가장일반산업단지의 일자리 접근성이 용이하여 직주근접의 장점을 누릴 수 있습니다.

(호반건설에서 제작한 입지안내 영상입니다.)