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용인 에버랜드역 칸타빌 분양가, 평면도, 모델하우스, 청약정보, 입지분석 총정리

보이지 않는 손 2023. 11. 9. 06:16

용인 에버랜드역 칸타빌은 경전철 전대에버랜드역 초역세권에 지어질 단지로 총 418세대의 아파트입니다. 2023년 11월 16일에는 특별공급 청약이, 17일에는 1순위 일반공급 청약이, 20일에는 2순위 일반공급 청약이 진행될 예정으로 청약이 임박해 있습니다. 이 글에 3분만 할애하시면 분양가 적정여부를 쉽게 알 수 있습니다. 많은 도움이 되셨으면 합니다.

입주자모집공고문 내려받기

입주자모집공고문(축약).pdf

0.27MB

1. 용인 에버랜드역 칸타빌 개요

* 분양주소 : 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 192-2외 5필지

* 단지규모 : 13-29층, 5개동, 총 348세대 / 민간분양분 348세대

* 분양/입주 : 분양 2023.11.06 / 입주 2026.11

* 건설사 : 디더블유대원(주)

* 분양문의 : 031-265-8090

* 난방방식 : 개별난방

* 주차대수 : 418대 / 세대당 1.20대

* 청약가능통장 : 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

* 공급대상

2. 분양일정

3. 청약자격 확인

청약 자격 미숙지로 인한 청약 신청서 오기재, 착오 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 귀속되므로, 반드시 사전에 특별공급과 일반공급 청약 자격을 구분하여 확인하여 주시기 바랍니다.

많은 사람들이 궁금해 하시는 청약 제도 및 자격에 대한 국토부 답변 모음집입니다. 청약 신청 전에 내려 받고 확인하여 주시기 바랍니다.

국토교통부 주택청약 Q&A

주택청약 Q&A(국토교통부).pdf

4.41MB

4. 청약신청

청약은 인터넷 신청을 원칙으로 한국부동산원 홈페이지 또는 모바일 앱 "청약홈"을 통해 진행됩니다. 청약 신청 전에, 한국부동산원 홈페이지 혹은 청약홈 앱에 공동인증서를 등록해 놓으시면, 좀 더 원활한 청약 신청을 하실 수 있으니 참고하여 주시기 바랍니다.

5. 분양가 분석

주택형	공급금액(최고가 기준)
59.94A	44,390만원
59.99B	43,440만원
74.99	53,000만원
84.99A	57,340만원
84.98B	57,250만원
84.91C	57,620만원

전용면적 84㎡의 분양가는 5억 7,620만원, 평당가 약 1,694만원입니다. 분양 가격의 적정 여부는 주변 단지들의 시세와 비교해 해보아야 정확한 판단을 할 수 있습니다. 다만, 분양가 자체만 놓고 봤을땐, 싸게 보입니다.

인근 단지들과의 실거래가격을 보면, 용인에버랜드역 칸타빌(평당가 약 1,686만원), 고림지구2차양우내안에에듀퍼스트(평당가 약 1,571만원), 용인보평역서희스타힐스(평당가 약 1,324만원) 순으로 가격이 높으며, 인근 단지들 가운데 가장 가격이 높습니다. 절대가격 자체가 상당히 낮지만, 입지환경이 그다지 좋지 않은 점을 고려한다면, 결코 낮은 분양가는 아니라고 판단됩니다.