e편한세상 답십리 아르테포레 분양가, 평면도, 모델하우스, 청약정보, 입지분석 총정리

이편한세상 답십리 아르테포레는 답십리역 역세권에 지어질 326세대 아파트로, 청약이 임박해 있습니다. 10월 4일에는 특별공급 청약이, 5일에는 1순위 일반공급 청약이, 6일에는 2순위 일반공급 청약이 진행될 예정입니다. 분양가 및 입지분석, 평면도, 모델하우스 등 꼭 필요한 내용만을 요약, 정리하였습니다. 많은 도움이 되셨으면 합니다.

입주자모집공고문 내려받기

입주자모집공고문.pdf

1.05MB

1. e편한세상 답십리 아르테포레 개요

* 분양주소 : 서울시 동대문구 답십리동 12번지 일대

* 단지규모 : 12-21층, 6개동, 총 326세대 / 민간분양분 121세대

* 분양/입주 : 분양 2023.09.22 / 입주 2025.03

* 건설사 : 디엘건설(주)

* 분양문의 : 02-3394-4494

* 난방방식 : 개별난방

* 주차대수 : 360대 / 세대당 1.10대

* 청약가능통장 : 청약저축, 주택청약종합저축

2. 분양일정

3. 청약자격 확인

청약 자격 미숙지로 인한 청약 책임은 청약 신청자 본인에게 귀속되므로 반드시 청약 전 청약제한 사항, 청약통장 가입내역, 청약자격진단 등 청약자격을 확인하여야 합니다.

청약에 대해 많은 사람들이 궁금해 하는 사항에 대한 국토부 공식 답변 모음집입니다. 청약 전 확인하여 주시기 바랍니다.

국토교통부 주택청약 Q&A

주택청약 Q&A(국토교통부).pdf

4.41MB

4. 청약신청

청약 신청은 인터넷 청약을 원칙으로, 한국부동산원 홈페이지나 모바일 앱 '청약홈'을 통하여 진행될 예정이며, 청약 전에 아래의 바로가기로 접속하여 공동인증서 등록을 완료하여 주시기 바랍니다.

5. 분양가 분석 및 전제한

주택형	공급금액(최고가 기준)
059.9533A	91,800만원
059.9817B	92,200만원
084.9870A	115,600만원
084.9887B	116,800만원
084.8648C	114,900만원

전용면적 59㎡의 분양 최고가는 9억 2,200만원, 평당가 약 3,688만원이며, 전용면적 84㎡의 분양 최고가는 3,435만원입니다. 인근 기축 단지들의 전용 84㎡ 매물가와 비교해 보면(저/탑층 제외, 최저가), 2014년식 래미안위브의 매물가는 12억원, 평당가 약 3,636만원이며, 2018년식 래미안미드카운티의 매물가는 12억 3천만원, 평당가 약 3,727만원입니다. 기축단지들의 매물가와 비교해봐도 연식 대비 괜찮은 분양가로 보입니다.

이편한세상 답십리 아르테포레는 당첨자 발표일로부터 1년 후부터 전매가 가능하니, 참고하여 주식 바랍니다.

부동산 매매는 큰 금액이 오가는 거래이므로, 반드시 본인의 가용자금 및 대출이자 확인(감당할 만한 대출과 대출 이자 연체에 주의하여야 겠습니다.)과 인근 아파트 단지들과의 가격 비교 분석도 필수 사항입니다.