티스토리 뷰
디오르나인 안양역은 안양역 인근에 위치한 아파트로 청약 신청이 임박해 있습니다. 2023년 10월 16일에는 특별공급 청약이, 17에는 1순위 일반공급 청약이, 18일에는 2순위 일반공급 청약이 진행될 예정입니다. 분양가 및 입지분석, 평면도 등 핵심만을 요약, 정리하였습니다. 이 글에 3분만 할애하시면, 분양가 적정여부를 쉽게 파악하실 수 있습니다. 청약에 많은 도움이 되셨으면 합니다.
입주자모집 공고문 내려받기
목차
1. 디오르나인 안양역 개요
* 분양주소 : 경기도 안양시 만안구 안양동 627-1,2,3번지
* 단지규모 : 25층, 총 66세대 / 민간분양분 66세대
* 분양/입주 : 분양 2023.10.06 / 입주 2024.08
* 건설사 : (주)안강건설
* 분양문의 : 1644-9333
* 난방방식 : 개별난방
* 주차대수 : 542대 / 세대당 8.21대
* 청약가능통장 : 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축
2. 분양일정
3. 청약자격 확인
청약자격 미숙지로 인한 청약 신청서 오기재 및 오류는 청약자 본인에게 책임이 귀속되므로 반드시 청약 전에 아래의 링크에서 청약자격을 확인하여야 합니다.
청약에 대하여 많은 사람들이 궁금해하시는 사항의 국토부 공식 답변집입니다. 청약 전 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.
국토교통부 주택청약 Q&A
4. 청약신청
청약은 인터넷 신청을 원칙으로 한국부동산원 홈페이지나 모바일 앱 청약홈에서 진행됩니다. 청약 전에 공동인증서를 미리 등록하시면 좀 더 원활한 신청을 하실 수 있습니다.
5. 분양가 분석
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 74.96A | 79,200만원 |
| 74.90B | 78,200만원 |
| 84.95A | 89,600만원 |
| 84.96R | 120,000만원 |
| 84.95R | 120,000만원 |
| 84.87R | 120,000만원 |
전용면적 84㎡의 분양 최고가는 12억원, 평당가 약 3,428만원이이며, 74㎡의 분양 최고가는 7억 9,200만원, 평당가 약 2,640만원입니다. 최고 분양가만 놓고 보면, 결코 싼 분양가는 아닙니다. 다만, 세대수 가장 많은 전용 84 ㎡의 분양가는 8억 9천 6백만원으로 괜찮은 가격입니다.
| 단지명 | 래미안 라그란데 | 롯데캐슬이스트폴 | 광명센트럴아이파크 | DMC 가재울 아이파크 |
| 지역 | 서울시 동대문구 | 서울시 광진구 | 경기도 광명시 | 서울시 서대문구 |
| 전용면적(㎡) | 84 | 84 | 84 | 59 |
| 분양최고가 | 109,900만원 | 149,000만원 | 127,200만원 | 88,230만원 |
| 평당가 | 3,232만원 | 4,515만원 | 3,741만원 | 3,443만원 |
최근에 분양을 하였던 단지들의 평당가와 비교해보면, 전용 84㎡의 분양 최고 평당가 3,428만원은 서울 분양가보다 비싼 수준입니다. 세대수가 가장 많은 전용 84㎡의 분양가는 8억 9천 6백만원으로 괜찮은 가격입니다.
부동산 매매는 큰 금액이 오가는 거래이므로 반드시 본인의 가용자금 및 대출 확인(감당할 만한 대출과 대출 이자 연체에 주의하여야 겠습니다.)과 인근 아파트 단지들과의 가격 비교 분석은 필수 사항입니다.
6. 입지분석
교통 : 지하철 1호선 안양역 역세권이며, 자차 이용 시 관악대로, 서울외곽순환도로를 통하여 수도권 주요업무지구로 이동할 수 있습니다.
학군 및 환경 : 안양초, 안양외고, 안양예고 등의 학군을 갖추고 있으며, 안양1번가, 남부시장 등의 다양한 생활 인프라도 갖추고 있습니다. 또한, 수리산, 관악산 등의 녹지공간도 조성되어 있습니다.
호재 : 경기도 시흥시 월곶역과 경기도 성남시 서판교역을 연결하는 월곶/판교선이 예정(단지 인근 안양역 예정)되어 있어, 해당 노선 개통 시 교통입지가 더 좋아질 것으로 보입니다.
아래의 조감VR을 통하여 입지에 대해 더 알아 보실수 있으니, 참고하여 주시기 바랍니다.
7. 단지배치도, 타입별 평형 평면도, 마감재
지하 7층, 지상 25층, 총 2개동(1개동은 오피스텔), 평지로 구성되어 있으며, 주차대수는 542대, 세대당 8.21대입니다.
8. 커뮤니티 및 편의시설
단지 내 스크린골프장, 멀티라운지, 피트니스, GX룸, 카페, 인피니티 풀, 어린이돌봄하우스 등 다양한 주민커뮤니 시설이 들어올 예정입니다.
9. 모델하우스 위치
모델하우스는 경기도 용인시 수지구 동천동 855-2번지에 위치하고 있으니, 참고하여 주시기 바랍니다.
네이버 지도
경기도 용인시 수지구 동천동 855-2
map.naver.com
10. 청약 당첨 가능성 확인하기
청약 전 본인의 가점을 입력하고 모의로 청약 당첨 가능성을 확인해 보실 수 있으니 참고하여 주시기 바랍니다.
11. 그 밖에 최근 입주 단지 및 분양 예정 단지들
더샵 강동 센트럴시티 분양가, 평면도, 청약정보, 모델하우스, 입지분석 총정리
더샵 강동 센트럴시티는 지하철 5호선 강동역과 천호역 사이에 위치한 좋은 입지환경의 단지로 청약 신청이 임박해 있습니다. 2023년 10월 16일 특별공급 청약이, 17일에는 1순위 일반공급 청약이,
easyfasthand.com
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양가, 평면도, 청약정보, 모델하우스, 입지분석 총정리
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 검단신도시의 핵심적인 곳에 위치하는 단지로 청약 신청이 임박해 있습니다. 2023년 10월 10일 특별공급 청약 신청이, 11일 1순위 일반공급 청약 신청이, 12일 2순
easyfasthand.com
트리우스 광명 분양가, 평면도, 모델하우스, 입지분석 총정리
트리우스 광명은 7호선 광명사거리역에 인근에 위치한 단지로 청약 신청이 임박해 있습니다. 2023년 10월 16일 특별공급 신청이, 17일에는 1순위 일반공급 신청이, 18일 2순위 일반공급 신청이 진행
easyfasthand.com
2023.10.04 - [분류 전체보기] - 오산 세교2지구 A13 호반써밋 분양가, 평면도, 모델하우스, 입지분석, 청약정리 총정리
2023.08.26 - [분류 전체보기] - 반포리체 아파트 시세 (전세, 매매), 평면도, 입지분석 총정리
2023.08.13 - [분류 전체보기] - 잠실엘스 아파트 매매가격, 전세가, 시세, 배치도, 투자 분석 총정리
2023.05.11 - [분류 전체보기] - 방배5구역 디에이치방배 분양가, 평면도, 입지분석
2023.05.26 - [분류 전체보기] - 23년 하반기 강남3구 주요 예정 분양 단지 총정리
2023.06.26 - [분류 전체보기] - 봉천 4-1-2구역 힐스테이트 봉천 센트씨엘 분양가, 입지 분석 총정리
2023.05.16 - [분류 전체보기] - 잠실 래미안 아이파크 분양가, 평면도, 입지 분석 (총정리)