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수도권 내집 마련, 투자! 2023년 11월 둘째 주 주요 청약단지 총정리!

보이지 않는 손 2023. 11. 10. 06:25

11월 둘째 주, 수도권의 주요 청약 단지들의 핵심 내용을 모아, 정리하였습니다. 관심 갖고 계신 지역의 청약 단지들을 보시고, 실거주와 투자 모두 만족시킬수 단지를 선택하시기 바랍니다. 많은 도움이 되셨으면 합니다.

청약 신청하기, 사전 준비

청약은 "한국부동산원 홈페이지" 또는 모바일 앱 "청약홈"을 통해서 진행되니, 청약 전에 해당 사이트 혹은 청약홈에 접속하여 공동인증서를 등록하시면 청약 신청일에 좀 더 원활한 청약 신청을 하실 수 있습니다. 또한 본인의 청약자격 확인도 필수 사항입니다.

청약 전 분양가 대비 각자의 가용자금, 취득세를 확인 하시고, 각자의 재정수준에 감당할 수준의 청약인지 알아보시고 청약신청을 진행하여 주시기 바랍니다. 또한, 기존 주택을 처분하고 분양을 받으실 계획이 있다면, 양도세 계산도 필수 사항입니다.

11월 첫째 주 주요 청약단지 청약일정

힐스테이트 이편한세상 문정

힐스테이트 e편한세상 문정은 송파구 문정동 136번지 일대를 재건축하여 지어질 단지로 총 1,265세대의 아파트입니다. 2023년 11월 13일에는 특별공급 청약이, 14일에는 1순위 일반공급 청약이, 16일에는 2순위 일반공급 청약이 진행될 예정입니다.

전용면적 59㎡의 분양가는 8억 8,870만원, 평당가 약 3,555만원이며, 주변 시세 대비 괜찮은 분양가로 다음 주 가장 관심이 가는 단지이기도 합니다. 물론 청약 경쟁률은 치열할 것으로 예상됩니다.

힐스테이트 e편한세상 문정 분양가, 평면도, 모델하우스, 청약정보, 입지분석 총정리

힐스테이트 e편한세상 문정은 송파구 문정동 136번지 일대를 재건축하여 지어질 단지로 총 1,265세대의 아파트입니다. 2023년 11월 13일에는 특별공급 청약이, 14일에는 1순위 일반공급 청약이, 16일

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파주 운정신도시 우미린 더 센텀

파주 운정신도시 우미린 더 센텀은 운정신도시 GTX-A 운정역 인근의 총 418세대의 아파트입니다. 2023년 11월 13일에는 특별공급 청약이, 14일에는 1순위 일반공급 청약이, 15일에는 2순위 일반공급 청약이 진행될 예정입니다.

전용면적 84㎡의 분양가는 5억 5,360만원, 평당가 약 1,628만원이며, 안전마진은 최소 1억원 이상으로 보입니다. 앞으로 수도권에 전용 84의 분양가가 5억원대로 나오긴 힘들거 같습니다.

파주 운정신도시 우미린 더 센텀 분양가, 평면도, 모델하우스, 청약정보, 입지분석 총정리

파주 운정신도시 우미린 더 센텀은 운정신도시 GTX-A 운정역 인근의 총 418세대의 아파트입니다. 2023년 11월 13일에는 특별공급 청약이, 14일에는 1순위 일반공급 청약이, 15일에는 2순위 일반공급 청

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힐스테이트 금오 더퍼스트

힐스테이트 금오 더퍼스트는 의정부 경전철 효자역 인근의 총 832세대의 아파트입니다. 2023년 11월 13일에는 특별공급 청약이, 14일에는 1순위 일반공급 청약이, 15일에는 2순위 일반공급 청약이 진행될 예정입니다.

전용면적 84㎡의 분양가는 5억 8,950만원, 평당가 약 1,786만원이며, 59㎡의 분양 최고가는 4억 3,150만원, 평당가 약 1,797만원입니다. 지역과 노선은 다르지만, GTX가 지나갈 예정인 위의 "운정신도시 우미린 더센텀"과 분양가를 비교해 보시면 더욱 도움이 될 듯합니다. 저는 개인적으로 운정신도시 우미린 더 센텀에 저평가되어 보입니다.

힐스테이트 금오 더퍼스트 분양가, 평면도, 모델하우스, 청약정보, 입지분석 총정리

힐스테이트 금오 더퍼스트는 의정부 경전철 효자역 인근의 총 832세대의 아파트입니다. 2023년 11월 13일에는 특별공급 청약이, 14일에는 1순위 일반공급 청약이, 15일에는 2순위 일반공급 청약이 진

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