청계 SK 뷰 분양가, 평면도, 청약, 모델하우스, 모집공고 총정리

청계 SK 뷰는 청계지역 주택 조합의 시행으로 지어질 총 396세대의 단지의 교통, 상권, 환경, 호재 등의 입지환경을 갖춘 아파트이기도 합니다. 8월 21일 특별공급 청약을 시작으로 본격적인 분양일정이 진행될 예정으로 청약신청이 임박해 있습니다. 시간 낭비를 줄여들이기 위해 분양가, 청약정보(꿀팁), 입지 등 핵심 내용 만을 추려서 전달하도록 하겠습니다.

 

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청계 SK 뷰 입주자 모집공고문(전문).pdf

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목차

 

1. 청계 SK 뷰 개요

 

조감도

SK에코플랜트의 시공으로, 성동구 용답동 121번지 일대에 2025년 7월에 입주할 396세대(일반분양은 108세대입니다.)의 단지로 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역 더블 초역세권, 동부간선도로 지하화 호재, 다양한 상업시설 등의 입지여건으로 실거주하기에 괜찮은 환경으로 보입니다.

 

 

 

참고로,  용답동 주택재개발 정비사업으로 주변 환경이 변할 것으며, 청계천 조망권 또한 장점입니다. 무엇보다도 교통 입지는 최대의 장점으로 보입니다.

단지정보(왼쪽), 2010년 당시 사업지 모습(오른쪽)

 

 

2. 분양일정

 

분양캘린더

 

3. 청약자격 확인

청약 자격 미숙지로 인한, 청약 실수, 오기재 등의 책임은 본인에게 귀속 되므로, 반드시 사전에 청약 자격을 확인 하셔야 하며, 특별공급(신혼부부, 다자녀, 생애최초, 기관추전, 노부모 부양)과 일반공급 청약 자격을 구분하여 숙지하시길 바랍니다.

 

 

 

(유형별 특별공급 청약 자격을 확인해 보실 수 있습니다.)

 

 

 

(1,2 순위 일반공급 청약 자격을 상세히 확인해 보실 수 있습니다.)

 

 

 

4. 청약신청

청약은 인터넷 청약 신청을 원칙으로, 한국부동산원 홈페이지 및 모바일 청약홈 앱을 통하여 진행됩니다. 청약 당일 원활한 청약 신청 진행을 위해 사전에 공동인증서 발급 및 등록을 하시길 바랍니다. 

 

 

 

(한국부동산원 사이트로 청약일에 바로 청약을 진행할 수 있습니다.)

 

 

 

5. 부동산 규제완화에 따른 달라진 청약 체크포인트(꿀팁)

청약 체크 포인트

청약 신청 시 궁금한 사항들을 모아 놓은 국토부 주택 청약 Q&A입니다. 청약 전 다운로드 하여 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

국토교통부 주택청약 Q&A 다운로드

주택청약 Q&A(국토교통부).pdf

4.41MB

 

 

 

6. 분양가 분석

전용면적(㎡)	세대수	최저가	최고가
59	107	87,600만원	96,420만원
84	1	134,178만원	-

전용면적 59㎡의 분양가는 8억대 후반에서, 9억대 중반이며, 분양 최고가는 9억 6,420만원, 평당가 약 3,856만원입니다. 84의 분양가는 13억원 초반대, 분양가는 13억 4,178만원, 평당가 약 3,833만원입니다. 최근 분양한 아파트의 최고 평당가를 보면, 래미안 라그란데는 3,232만원, 롯데캐슬 이스트폴은 4,515만원, 광명센트럴 아이파크는 3,741만원으로 다소 비싼 가격으로 보입니다. 

 

 

 

인근 단지들의 전용면적 59㎡ 실거래와 비교해 보면, 동대문롯데캐슬노블레스(평당가 약 ,5080만원), 힐스테이트 청계(평당가 약 4,000만원), 청계 SK 뷰(평당가 약  3,856만원), 답십리파크자이(3,720만원) 순으로 평당 가격이 높습니다. 인근 단지와 비교해 보아도 조금은 비싼 편이나, 연식을 고려해 보면, 주변 시세와 비슷합니다.

 

인근 단지와의 가격비교

 

부동산 매매는 큰 거래 금액이 거래므로 반드시 본인의 가용자금 및 대출이자 확인과 인근 아파트들과의 가격 비교 분석도 필수 사항입니다.

 

 

 

(대출이자 및 본인의 가용자금을 쉽게 계산해 보실수 있습니다.)

 

 

 

(인근 단지들과의 가격비교 분석을 해 보실 수 있습니다.)

 

 

 

7. 입지분석

입지지도

교통, 학군, 환경, 호재 등의 입지환경에 대한 좀 더 자세한 내용은 이 전 포스팅을 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

8. E 모델하우스 실내VR 둘러보기

현장을 방문하지 않아도 E 모델하우스를 통하여 평형 타입별로 실내를 확인하실 수 있으니, 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

(평형 타입별 실내 공간을 보실 수 있습니다.)

 

 

 

9. 단지배치

지하 5층 ~ 지상 최고 34층, 총 3개동, 평지로 구성되어 있습니다.

단지배치도

 

 

 

10. 타입별 평형 평면도, 마감재

 

 

 

(평형별, 타입별 평면도를 자세히 보실 수 있습니다.)

 

 

 

(시공 시, 상세한 마감재를 확인해 보실 수 있습니다.)

 

 

 

 

11. 모델하우스 위치 및 사전예약

모델하우스는 동대문구 용두동 14-4번지로 지하철 1호선 청량리역 6번 출구에서 1호선 제기동역 방향, 도보 3분 거리에 위치합니다.

견본주택 위치

 

 

 

 

 

12. 청약 당첨 가능성 확인하기

청약 전 본인의 청약 점수를 입력한 후, 청약 당첨 가능성을 모의로 확인해 보실수 있으니 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

13. 그 밖에 최근 입주 단지 및 분양 예정 단지들

 

래미안 라그란데 분양가, 청약정보, 평면도, 입지분석, 이문휘경 뉴타운의 기대주!

 

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